“五一”楼市实探!“部分楼盘促销力度大”
创始人
2025-05-05 23:04:55
0

“五一”假期,中国证券报记者对北京地区楼市进行走访发现,二手房带看次数、成交量出现较为明显的区域分化;新房楼盘则普遍推出一系列优惠活动,假期特价房源较多,不少楼盘在特价房源基础上还进行了打折促销活动,成交量也出现了较为明显的分化。

新房楼盘推出优惠活动

“昌平、大兴、朝阳等区域成交量较好,其他区域成交较为平淡。各大楼盘大多推出了假期优惠活动,顺义一些楼盘在推出特价房的基础上又推出了打折活动,部分可以打8折。”走访过程中,北京链家资深新房销售人士对中国证券报记者说:“楼盘促销力度大,叠加假期时间充裕,看房的人比平时要多一些。”

有新房销售人员告诉记者,“五一”假期是重要的蓄客时点,即便当时没有成交,带看量对于之后一段时间的成交也将起到至关重要的作用。

二手房方面,记者走访了解到,目前,北京地区二手房挂牌量重新突破16万套。记者在链家系统看到,北京地区二手房挂牌量达到160600套,相比年初增加了1.5万套。

“房源量比较充足,购房者的可选择范围比较大,最近换房客户比较多,很多是挂出来置换的客户。假期成交量比较有限,带看次数和平时差不多,当时可能成交不了,要后续慢慢转化。”走访过程中,多位二手房中介人士告诉记者。

西城区的一位房屋中介工作人员告诉记者,今年3月、4月的成交量比较可观,学区房成交速度比较快。但“五一”假期,带看量整体一般,房源整体比较多,购房者的选择范围比较大。

二手房网签量同比增加

从机构披露的数据看,“五一”假期前四天(5月1日至5月4日),北京地区二手房网签量为81套,环比下降95.56%,同比上涨近100%;新房网签量为242套,同比、环比出现双降,但整体仍处于高位。

在此之前,北京地区二手房成交量出现了较为明显的回暖,3月、4月份成交量分别达到17848套和15569套。

北京住建委官网数据显示,4月份北京二手房住宅网签15569套,环比下降19.05%,同比上涨16.59%。

挂牌量方面,麦田数据显示,4月份,北京二手房挂牌量仍在继续增加,全市二手房挂牌量和3月相比增加3.7%。春节之后,北京二手房库存量持续增加,二手房依然面临一定的去化压力。中原地产数据显示,二手房市场的挂牌房源数量相比春节前有所增加,春节前整体市场挂牌在14.6万套左右,目前又重回16万套以上。

中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示,随着北京二手房挂牌量持续增加,二手房的去化压力不断加大,二手房业主面临较大的价格压力,叠加“五一”假期的影响,预计5月北京二手房网签量较4月份或略有回落,市场会继续延续“以价换量”的态势。

相关内容

热门资讯

外交部:美对铜加征关税不符合任... 当地时间7月9日,特朗普宣布对铜征50%关税。今天,中国外交部发言人毛宁对此表示:这个问题我们立场非...
事关汛期施工安全,国家防减救灾... 新华社北京7月10日电(记者周圆、黄韬铭)记者10日从应急管理部获悉,国家防灾减灾救灾委员会办公室日...
被美制裁,联合国官员:“黑帮式... 据多家外媒报道,美国国务卿鲁比奥于当地时间9日宣布,对联合国人权办公室一名关注巴勒斯坦人权问题的官员...
美国洛杉矶发生一起隧道坍塌事故... 当地时间7月9日晚,美国加利福尼亚州洛杉矶县威尔明顿市的一处在建隧道发生坍塌,至少15名工人被困。目...
上半年我国汽车产销量首次双超1... 记者7月10日从中国汽车工业协会获悉2025年1至6月我国汽车产销量分别为1562.1万辆和1565...
美又恢复向乌克兰供武 美媒:特... 新华社北京7月10日电 据多家媒体报道,特朗普政府已恢复向乌克兰运送部分武器,目前正在向乌方运送炮弹...
范付中任安徽省人民政府副省长 7月10日,安徽省第十四届人民代表大会常务委员会第十七次会议表决通过人事任免事项。决定任命范付中为安...
成都警方通报:网传“人贩子”实... 7月10日,成都市公安局天府新区分局发布一则警情通报:
“丹娜丝”携强降雨继续影响南方... 未来三天(7月10日至12日),受今年第4号台风“丹娜丝”减弱后的残余涡旋影响,江南南部、华南等地强...
中国驻韩国大使馆发布安全提醒 原标题:提醒在(来)韩中国公民加强安全防范近期,韩国顺利举行总统选举,中方对此表示祝贺,祝愿韩国实现...
吉祥航空就“HO1860航班未... 吉祥航空微博7月10日发布关于HO1860航班的情况说明:7月9日,公司广州飞往上海浦东的HO186...
滨州市通报诬告陷害和澄清正名典... 中共滨州市委组织部关于部分诬告陷害和澄清正名典型案例的通报为进一步营造风清气正的政治生态,激励和保护...
上海农商银行回应拒收旧硬币:已... 对于拒收硬币一事,上海农商银行(601825.SH)称,已对符合要求的硬币遵照相关规定予以兑换。7月...
公职人员被境外间谍布局围猎 国... 记者从国家安全部了解到,近年来,境外间谍情报机关对我开展渗透窃密活动愈发活跃,他们将我公职人员作为重...
工业和信息化部:开通重点车企践... 工业和信息化部今天(9日)开通了“重点车企践行账期承诺线上问题反映窗口”,受理中小企业关于重点车企践...
美国政府已恢复向乌克兰运送部分... 资料图当地时间7月9日,在美国国防部下令暂停向乌克兰运送部分物资一周后,特朗普政府已恢复向乌克兰运送...
美国总统特朗普宣布对六个国家的... 当地时间7月9日,美国总统特朗普在社交媒体平台上发布了致文莱、阿尔及利亚、摩尔多瓦、伊拉克、菲律宾和...
嫦娥六号月壤研究成果上新! 7月9日中国科学院地质与地球物理研究所、中国科学院国家天文台与南京大学等科研团队利用嫦娥六号采回的月...
湘潭通报:对肖某生活作风问题开... 7月9日晚,湘潭县联合调查组通报湘潭县市场监督管理局执法大队队长肖某有关生活作风问题情况:7月8日晚...
林武会见中国建设银行中国石化客... 齐鲁网·闪电新闻7月9日讯 今天下午,省委书记林武在山东大厦分别会见了中国建设银行董事长张金良、中国...