昆明滇池国家旅游度假区滇池印象花园小区“2·26”亡人火灾事故调查报告（以下简称《报告》）近日公布，两名死者系逃生自救能力弱的老人，生前日常有拾荒习惯，室内及室外玻璃阳光房堆放大量纸品、塑料废品、炭火、打火机充气罐等废旧物品，因电气线路发生故障，凌晨引燃下方放置的木柜子及周边可燃物，最终蔓延扩大成灾。

《报告》显示，2025年2月26日3时36分，昆明市消防救援支队指挥中心接报警称，昆明滇池国家旅游度假区滇池印象花园小区某栋1单元103室发生火灾。火灾造成2人死亡，烧毁 103室、203室部分家具、家电等物品，烧损2间钢混结构房屋及部分居民住宅墙面、家具家电等物品，过火面积179平方米，直接财产损失847540.16元。事故发生后，当地成立了火灾事故调查组，邀请纪检监察部门同步介入调查。

起火场所位于昆明市西山区逸华路165号滇池印象花园小区。起火建筑为一栋地上11层，建筑高度34.7米的钢混结构住宅，耐火等级二级。起火房间位于1单元103室院内玻璃阳光房，户主日常在室内及室外玻璃阳光房堆放大量纸品、塑料废品、炭火、打火机充气罐等废旧物品。

根据《报告》，火灾的直接原因为玻璃房西北角区域距地面2.51米钢梁上方电气线路发生故障，引燃线路下方放置的木柜子及周边可燃物，蔓延扩大成灾。造成火灾蔓延扩大的主要原因为发现报警晚，起火时间发生在凌晨，直至烟气蔓延至二层，二层住户才发现着火并报警；火灾荷载大，产生大量有毒烟气，起火现场103室住户室内及室外玻璃阳光房堆放大量可燃易燃废旧物品，家中电气线路敷设不规范，燃烧蔓延速度快，室内大量充烟且处于密闭状态。

此外，《报告》指出，老年人逃生自救能力弱是造成人员死亡的主要原因。死者分别为74岁和69岁老人，行动能力较弱，日常消防安全意识薄弱，缺乏必要的逃生自救常识和能力，发生火灾后未能及时逃生自救。经调查认定，昆明滇池国家旅游度假区滇池印象花园小区“2・26”亡人火灾是一起一般火灾事故。

针对此次火灾事故暴露的问题，《报告》指出，滇池印象花园小区未聘请第三方消防设施维保检测单位；云南康捷物业服务有限公司作为小区物业服务企业，履职管理不到位，未健全消防安全管理制度、档案台账，日常巡查、检查不到位，对居民“三清三关”安全提醒、提示不到位，没有及时制止103室住户的不安全行为。此外，103室住房在院内违规停放电动自行车；属地监管存在盲区，火灾发生地属西山区前卫街道金河社区，随着社会管理职能的剥离与移交，辖区内出现行业主管部门及属地街道监管缺失的情况；消防安全意识薄弱，起火场所户主长期在家中存放大量可燃、易燃物品，且物品堆放杂乱，堵塞通道出口，存在安全隐患，户主女儿曾提示父母清理家中无序堆放的杂物，但不听劝阻。

《报告》提出，该起火灾造成2人死亡，直接财产损失847540.16元，达到刑事案件立案追诉标准，大队已移交昆明市公安局滇池国家旅游度假区分局执法监督管理大队，鉴于当事人在火灾中死亡，免于追究刑事责任。建议由西山区人民政府对前卫街道、金河社区进行集中约谈，督促街道、社区落实属地监管责任，常态化开展巡查、检查和宣传提示；建议由西山区住房和城乡建设局加强对物业服务企业的监管，督促云南康捷物业服务管理有限公司认真履行消防安全职责，做好小区公共区域的消防安全管理工作。