法拍房能做按揭贷款吗(法拍房要交增值税吗)
admin
2023-06-17 11:01:49
0次
法拍房一般也是可以做按揭贷款的，大家不用太担心，确定好之后再买，如果是违规的房源信息就不要买。那么，法拍房要交增值税吗？一起来看看久久派带来的详细介绍吧！法拍房能做按揭贷款吗法拍房能做按揭贷款，现在一线城市和大部分二三线
法拍房一般也是可以做按揭贷款的，大家不用太担心，确定好之后再买，如果是违规的房源信息就不要买。那么，法拍房要交增值税吗？一起来看看久久派带来的详细介绍吧！
法拍房能做按揭贷款吗
法拍房能做按揭贷款，现在一线城市和大部分二三线城市的法拍房都是可以直接可以做按揭贷款的，贷款政策和所在城市的二手房贷款政策相同。而且法拍房的贷款，简称法拍贷，相比二手房的按揭贷款有很大的优势。法拍房可以按揭贷款的城市越来越多，但并非所有的住宅都可以贷款。
法拍房要交增值税吗
法拍房要交增值税，拍下法院拍卖的房子主要要交的税费有契税、印花税、增值税、城建税和教育附加税。
1、契税：1%~3%(住宅：首套90平米以下1%，90平米以上1.5%;二套90平以下1%，90平米以上1.5%，三套及以上3%;商业房：3%)。
2、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
3、增值税：5.6%。如果住宅满2年就免征增值税;非住宅则差额征收8%。
4、城建税：营业税的7%;
5、教育费附加税：营业税的3%。
法拍房要一次性付全款吗
法拍房不一定要必须一次性付款，需要看拍卖文件中有没有相关要求。
1、一般情况下是需要一次性付款，因为法院拍卖房产，为的是让债权人获得偿债的资金，以了结债权人和债务人之间的债权债务关系。所以，一般情况下不会有债权人同意分期付款的。
2、如果拍卖文件中注明“可贷款”的，那么说明这套法拍房有银行愿意办理“法拍房按揭”，那就不需要一次性付款，但是这种情况是很少的。
相关内容
热门资讯
韩国一战机飞行训练中掉落机炮吊...
韩国空军19日通报，一架空军战斗机18日晚进行夜间飞行训练时，两个机炮吊舱和两个空油箱意外掉落，截至...
多地市场监管部门公开征集居民水...
近期，全国多地市场监管部门着手开展整治居民水电气计量不准确、收费不规范问题相关工作，其中不少地方公开...
淘宝在海外爆火！中国电商如何接...
这两天，淘宝冲上欧美购物类应用下载榜前列。据第三方数据机构统计，截至17日，淘宝已经在16个国家Ap...
俄罗斯与乌克兰互换246名在押...
当地时间19日，俄罗斯国防部通报称，俄乌双方互换246名在押人员。目前这部分俄方人员在白俄罗斯境内。...
王楚钦负于雨果，无缘世界杯男单...
14月19日，2025年国际乒联男子及女子世界杯在中国澳门继续进行。在刚刚结束的一场男单半决赛中，中...
美伊就核问题在罗马开展第二轮间...
当地时间19日，美国和伊朗关于核问题的第二轮谈判在意大利首都罗马举行。据悉，谈判地点位于阿曼驻罗马的...
云南广播电视台党委书记、台长【...
#广电总局加快布局超高清# 云南广播电视台党委书记、台长【赖勇】：技术筑基，内容筑魂，产链升级，生态...
美国人喜欢的“三蹦子”可能要断...
近日，“美国人喜欢的‘三蹦子’可能要断货了”的话题冲上热搜。此前，“三蹦子”在海外几度爆火。一名博主...
从黄仁勋到美国消费者，都在“突...
最近，有两件事值得放在一起说说。一件是，近日，中国跨境电商应用敦煌网（DHgate）在美国苹果应用商...
商务部新闻发言人就美对我海事、...
有记者问：4月17日，美国贸易代表办公室宣布对中国海事、物流和造船领域301调查的最终措施。请问商务...
美国人集体去墨西哥跨境“寻蛋”
进入2025年，一场长达数月的“蛋荒”席卷美国。鸡蛋供应紧张、蛋价一路上涨竟成了美国人的日常生活。为...
C909飞机开启越南商业运营
2025年4月19日，由成都航空湿租给越捷航空的两架C909飞机正式开通“河内=昆岛=胡志明”航线，...
官方通报女子伸腿阻止高铁关门：...
视频截图广深铁路股份有限公司深圳北车站官方微博@广铁集团深圳北火车站 4月19日上午发布关于网传“女...
全球首个人形机器人半马开跑！热...
全球首个人形机器人半程马拉松在北京亦庄正式开跑。哪些选手是夺冠大热？他们有何“秘密武器”？
网信部门整治摆拍亲子冲突剧情账...
今年以来，网信部门持续强化未成年人网络保护，根据日常管理和网民举报线索，持续清理利用未成年人形象发布...
全球首场人机共跑马拉松，有何看...
4月19日，全球首个人形机器人半程马拉松将在北京亦庄鸣枪开跑。机器人选手们准备得怎么样了?“人机共跑...
联合国工发组织：美国滥施关税的...
4月18日，联合国工业发展组织（工发组织）在其网站上发表文章，就美国滥施关税对全球贸易、经济增长的消...
中央和国家机关工委建立健全整治...
新华社北京4月18日消息，记者近日从中央和国家机关工委获悉，今年工委拟制定修订关于加强中央和国家机关...
同比增长4.2%！一季度全国财...
财政部4月18日发布数据显示，2025年一季度，全国一般公共预算支出72815亿元，同比增长4.2%...