【导语】全国各地的房价都普遍高，但是百姓们为了在城里有一个家都会选择买房。其中烟台最近比较受关注，原因是烟台市准备开发新项目了，那么想在烟台买房的朋友就想知道，烟台哪个区买房潜力大？下面来了解一下。

买房在很大程度是相当于一次投资，所以选对区域是很重要的。烟台市买房力大的区域分别有：芝罘区、莱山区、高新区、牟平区等等都是挺不错的。

1、芝罘区：不得不说，居住在芝罘区的很多都是老烟台人，芝罘区作为烟台城中心圈，各方面设施、公共资源比其他区更为完善，多年的基础设施为芝罘区带来了雄厚的“资源”。

2、莱山区：莱山区作为现在烟台各区域中是发展最快，成效最显著的一大区，鉴于芝罘区重心的向东转移，整个莱山区的娱乐、学校和医疗资源可以说是一点也不落后芝罘区。

3、高新区：高新区常被称“莱山区的后花园”，虽然高新区起步晚，但是今年以来也接受了很多政策支持，市政府也表示将建设起“高铁新区”，整个南站、高新区将会有大变化，新面貌。

4、牟平区与福山区：牟平区与福山区虽然不是近几年来的买房大热区，但是这两个区域的房子可以说是“稳中有进步”，毕竟福山与牟平区的房子性价比高一些，还是有很大的购买选择空间。

以上介绍的几个区域都是挺好的，当然想要买房的市民，还需要结合自身情况来选择合适自己的，只有自己喜欢的才是最好的。对于外地人想在烟台买房，那么需要什么条件呢？

外地人在烟台买房要什么条件：

1、买房家庭需提供在烟台连缴1年以上的社保缴纳证明；

2、具备正当有效的身份证明及婚姻状况证明；

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3、购房家庭有稳定的经济来源和按时还贷的能力；

4、借款人具备良好的银行信用记录以及还款意愿；

5、买房家庭具备支付所购房屋首期购房款能力。

许多人因为不够钱全款买房，都是选择向银行申请贷款买，那么在烟台买房首付一般是多少呢？

烟台买房首付一般是多少

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况最低首付为30%。

温馨提示：烟台一个美丽又让人向往的城市，这几年发展很快。大家想要在烟台买房子的话，可以先了解一下当地的买房政策。我们要看清形式，了解整个城市的发展情况，根据个人的需求有序的选购合适的房源。

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