房贷断供后本人无力偿还怎么处理(这样做可以解决问题)
admin
2023-06-05 12:21:49
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不少人办理贷款买房时经济经济充足，贷款成功后就遇到资金周转不过的情况，甚至房贷断供无力偿还，那么房贷断供后本人无力偿还怎么处理？这样做可以解决问题。1、要求暂停还本金。可以与银行商量，要求只还利息，暂缓缴本金。对银行而言
不少人办理贷款买房时经济经济充足，贷款成功后就遇到资金周转不过的情况，甚至房贷断供无力偿还，那么房贷断供后本人无力偿还怎么处理？这样做可以解决问题。
1、要求暂停还本金。可以与银行商量，要求只还利息，暂缓缴本金。对银行而言，房子已经抵押了，不用担心客户会突然跑掉，一般可以接受客户的要求，而且先还利息，暂缓还本金，银行还可以多赚一点利息，只要房贷客户不恶性逃债，对银行而言并没有损失。
2、要求延长还款期。可以与银行商量延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期，已经缴款8年，由于突然发生财务困难，一时间无法定期偿还固定本息。此时，可以主动找银行商量，依照自己每个月可以负担的房贷支出，将房贷期限再展延到20年期甚至30年期。
3、再向银行借钱。其实，为满足客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过要注意的，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。虽然利率比较高，但还是比一般无担保品的信用贷款利率便宜，因而颇受房贷客户欢迎。
4、主动卖房。如果房产所有人确实无力偿还，贷款也借不到了，并且预期未来也没法偿还，可以主动卖房来偿还贷款。自己主动卖房总比被法院拍卖划算，自己卖房可以按正常的市场价格卖，而法院拍卖则大打折扣。
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