香港楼市极速反弹：一手房成交创1998年后单月新高，有人一次买走24套房
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2024-05-19 11:22:11
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原标题：香港楼市极速反弹：一手房成交创1998年后单月新高，有人一次买走24套房
4月2日，据美联物业监测数据，受惠于香港特区政府全面撤辣，3月，香港一手房成交按月升逾14倍至4200宗，创1998年后单月新高。十大二手屋苑交投按月升约2.6倍至359宗。
今年2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》，其指出，即日起撤销所有住宅物业需求管理措施（俗称"辣招"），即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
对于内地买家或公司买家，在撤销辣招之前在香港购买物业需要缴付楼价共15%的买家印花税和新住宅印花税，撤辣后只需缴付从价印花税，视乎物业价值由100港元到楼价4.25%不等。
据香港中原地产监测，香港宣布全面撤辣后，使得楼市出现报复式入市动力，除了香港本地买家外，内地客、公司客都一齐争楼，一、二手交投均显著反弹。
从成交来看，新盘成交火热。截至3月28日，撤辣刚好满月。根据中原地产统计，在2月28日至3月26日期间，全港多达115个新盘录得成交，合计录得约3799宗买卖，总成交金额高达381.38亿元，与撤辣前一个月（1月28日至2月27日）的229宗及39.2亿元比较，按月上升15.6倍及8.7倍。值得留意的是，撤辣后有多达11个楼盘录得过百宗买卖。
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