“如果让购房者感受到，之后再也没有这么低的按揭利率…”
创始人
2024-07-17 15:09:23
0次
目前不少购房者都在担心买房买在高位、买后又怕交不了楼，不少人观望意愿较强。
对于如何破解这个难题，释放他们的购房需求，7月16日，中国首席经济学家论坛理事长、广开首席产业研究院院长连平在观察者网举办2024年第二期"中国经济季度观察·圆桌纵横谈"上，提出了一套组合拳。
连平指出，今年以来，房地产方面的政策举措力度不小，去年、前年都已经陆续推出了多个批次，今年5月后的力度相对更大一些。而从市场情况来看，销售状况已经出现了一些阶段性的好转，有观点说"市场出现小的脉冲现象"，虽然持续时间不长，说明并不是没有需求。因为最近三四年来，成交量没有很好地释放过，而经过积累后，这些需求总是需要释放的。因此可以更有力度和更有针对性的举措来刺激需求释放。
在需求侧方面，连平提出，是否可以通过短期进一步地调降按揭贷款的利率，使得购房者意识到目前利率已经足够低？首先，利率问题会涉及到许多复杂方面的因素，央行并不希望大幅度地调降人民币利率，但他认为，仍然可以通过在房地产按揭贷款这一点上，推动利率调降，使得购房者愿意去释放这些购房需求。
连平进一步提出，在调降利率的基础上，还可以考虑让这种短中期利率水平的明显降低成为一个阶段性现象。"比如你这个时候不去购房，当一年半载后，也许就不再有这么低的利率水平，那么购房者就可能有意愿去释放这个需求。"
连平还补充表示，目前一线城市如上海的新房和二手房的成交量、价格都在上涨，说明需求有一定程度释放的意愿。"这个时候就应该要增加供给，以提升成交量。毕竟市场是买涨不买跌的。成交量上去会给整个市场带来信心。"而一部分头部房企在通过一定规模的销售后，经营状况也会有所改善。这样可以通过供给端使市场的平稳因素能够更好地发挥出来，推动整个房地产市场的回暖。
相关内容
热门资讯
特朗普称将对欧洲8国加征关税 ...
当地时间17日，美国总统特朗普在其社交平台“真实社交”上表示，自2026年2月1日起，丹麦、挪威、瑞...
现金收付新规下月施行 对你我有...
近期，中国人民银行、国家发展改革委、金融监管总局三部门联合制定《人民币现金收付及服务规定》，将于2月...
铁路“静音车厢”列车数量增加 ...
出门坐高铁，有人想安静地看看书、休息一会儿，也有人希望能专心处理工作。但车厢里的交谈声、电子设备的外...
丹麦官员：格陵兰岛不会出售
当地时间1月17日，丹麦税务大臣阿妮·哈尔斯博-约恩森在哥本哈根市政厅广场发表讲话，明确表示支持格陵...
两部门：商业用房（含“商住两用...
为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化，支持构建房地产发展新模式，现就...
严惩政商勾连腐败！年度反腐大片...
反对腐败、建设廉洁政治，是我们党一贯坚持的鲜明政治立场，是党自我革命必须长期抓好的重大政治任务。进入...
严惩政商勾连腐败！年度反腐大片...
反对腐败、建设廉洁政治，是我们党一贯坚持的鲜明政治立场，是党自我革命必须长期抓好的重大政治任务。进入...
严惩政商勾连腐败！年度反腐大片...
反对腐败、建设廉洁政治，是我们党一贯坚持的鲜明政治立场，是党自我革命必须长期抓好的重大政治任务。进入...
谷神星二号民营商业运载火箭首次...
1月17日12时08分，谷神星二号民营商业运载火箭在酒泉卫星发射中心点火升空，火箭飞行异常，首次飞行...
伊朗全境已恢复互联网服务
△伊朗首都德黑兰（资料图）总台记者当地时间1月17日获悉，伊朗全境已恢复互联网服务。
我国年用电量首超10万亿千瓦时
国家能源局17日宣布，2025年我国全社会用电量历史性突破10万亿千瓦时，达到10.4万亿千瓦时，同...
出行提醒！降雪来临，济南地铁运...
根据济南市气象台预警1月17日夜间至19日济南将出现降雪天气受降雪天气影响轨道交通运行将有变化为确保...
丹麦两架F-35战机在格陵兰岛...
当地时间1月16日，丹麦国防部宣布，两架丹麦F-35战斗机和一架法国多用途加油机在格陵兰岛东南部完成...
美国公布加沙“和平委员会”成员...
△白宫（资料图）美国白宫16日公布美方主导的巴勒斯坦加沙地带“和平委员会”成员名单，由美国总统特朗普...
邹加怡出任亚洲基础设施投资银行...
今日，邹加怡正式就任亚洲基础设施投资银行（亚投行）行长兼董事会主席，带领机构迈入第二个十年发展新阶段...
济南市气象台发布暴雪蓝色预警、...
济南市气象台于2026年1月16日16时15分发布暴雪蓝色预警和道路结冰黄色预警：受冷空气和暖湿气流...
关乎骨关节健康！市场监管总局发...
记者今天了解到，市场监管总局发布《允许保健食品声称的保健功能目录 有助于维持骨关节健康（缓解疼痛或僵...
保加利亚宣布提前举行议会选举
在三次组阁均告失败后，保加利亚16日宣布将提前举行议会选举，选举日期尚未确定。
今年首场寒潮即将上线 降温日历...
今年“三九”期间，我国多地温暖如春，但冷暖大反转即将在“四九”上演。今天（1月16日）起，受一股冷空...
国考分数线出炉 面试与调剂环节...
2026年度国家公务员笔试成绩与合格分数线公布，国考后续安排如何？成绩不理想的考生还有哪些机会？昨天...