李嘉诚发明了公摊面积吗(李嘉诚为什么要搞个公摊面积)
admin
2023-08-03 16:04:27
0次
李嘉诚发明了公摊面积吗？李嘉诚为什么要搞个公摊面积，爱惜日带你了解更多信息。
关于公摊面积众说纷纭，很多人都在说是李嘉诚的锅，其实并不是李嘉诚发明了公摊面积，但的确是他让公摊面积流行到了内地，而目前的公摊面积很难取消，具体可以看看探索史带来的介绍吧！
李嘉诚发明了公摊面积吗
不是。
香槟大厦采用了“公共合同”的形式。根据合同，每个业主负责一部分公共部分的责任和费用。公共部分由此由每个业主共享，“公摊面积”的原型诞生了。
1958年李嘉诚进入香港房地产市场，面对同样的销售难题时，毅然采用独户方式出售香槟大厦。 后来，随着长江地产在香港的发展壮大，这种分售方式开始在香港流行起来，通过建立公共合同，即共享楼层空间的模式。可以说，虽然李嘉诚没有发明公摊面积，但正是因为李嘉诚广泛使用公摊面积，才对池公摊面积的普及起到了关键作用。
李嘉诚为什么要搞个公摊面积
说到公摊面积问题，就不能不提李嘉诚这个商场的常青树，不得不说，李嘉诚为我国的房地产业做出了举足轻重的贡献，比如他的房产位置就非常经典。 但不可否认的是，作为一个成功的商人，李嘉诚对房地产行业的影响也是非常糟糕的，这就是他发明的公摊面积的概念。
只不过，公摊面积的说法是由李嘉诚首创，但是这个面积之所以能够在香港推出，背后最大的推手却是香港地王霍英东，李嘉诚只不过是替霍英东背锅而已。
公摊面积超过标准怎么办
公摊面积超过标准是可以进行投诉。对于约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。其中规定中明确了公用建筑面积的分摊原则、可分摊的公用建筑面积及不应计人的公用建筑空间。如果超过国家规定的话，是可以进行投诉。
相关内容
热门资讯
国庆假期铁路出行盘点 这些热门...
记者从中国国家铁路集团有限公司了解到，10月3日全国铁路发送旅客1816.2万人次，已连续4天旅客发...
在福建舰成功电磁弹射起飞 歼-...
近期，在纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利80周年大会上受阅的歼-15T 、歼-35和空警-...
王曼昱晋级决赛 国乒提前包揽W...
WTT中国大满贯女单半决赛，王曼昱战胜申裕斌，与稍早前率先晋级的孙颖莎会师决赛，国乒提前包揽女单冠亚...
破11亿！2025年国庆档电影...
据网络平台数据截至10月4日18时08分2025年国庆档电影总票房（含预售）破11亿！《志愿军：浴血...
哈马斯称准备立即就加沙停火协议...
据法新社报道，当地时间10月4日，一名巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）高级官员透露，哈马斯方面准备立...
日本东京都前知事：恢复民众信任...
日本东京都前知事舛添要一表示，自民党在此前的众议院选举和参议院选举等多次选举中遭遇失败，表明目前自民...
假期前4日，累计全社会跨区域人...
记者从交通运输部获悉，2025年10月4日（中秋国庆假期第4日，下同），预计全社会跨区域人员流动量3...
交通运输部将台风防御响应提升至...
今年第21号台风“麦德姆”今天凌晨由强热带风暴级加强为台风级。预计，“麦德姆”将以每小时25公里左右...
祝贺！蒯曼/王曼昱夺得WTT中...
WTT中国大满贯女双决赛，中国组合蒯曼/王曼昱3比1战胜对手早田希娜/朱芊曦 ，获得WTT中国大满贯...
陕西旬阳通报“男子婚礼当天跳河...
2025年10月3日，旬阳市一男子在小河北旬河大桥跳河失踪。经公安机关初步调查，跳河男子为周某某，现...
嫦娥六号任务团队获颁世界航天奖
“探索宇宙奥秘，增进人类福祉，是我们的梦想。通过航天科技的发展，愿我们携手共进，共同创造更美好的未来...
橙色预警！台风“麦德姆”将带来...
中央气象台10月4日06时发布台风橙色预警。今年第21号台风“麦德姆”今天（4日）凌晨由强热带风暴级...
法国尼斯发生枪击事件，已致2死...
当地时间10月3日晚，法国阿尔卑斯滨海省政府在社交媒体平台上宣布，尼斯市穆兰区发生枪击事件，已造成两...
释放人质、移交加沙地带管理权，...
当地时间10月3日晚，哈马斯发表声明，宣布向调解方提交对特朗普“20点计划”的回应，并表示愿意通过调...
俄罗斯一安-2飞机坠毁，致2人...
俄罗斯安-2飞机。视觉中国 资料图据俄罗斯紧急情况部当地时间10月3日通报，一架安-2飞机在克拉斯诺...
小米回应 “小米汽车突然自己开...
针对近日网传 “小米汽车突然自己开走” 相关视频，我们高度重视该事件，第一时间成立专项工作组展开调查...
《哪吒2》再获大奖！国产动画电...
《哪吒2》又双叒叕获奖啦！在昨天（2日）开幕的第十八届中国国际漫画节上，《哪吒之魔童闹海》《罗小黑战...
全国多个景区游客趋于饱和，景点...
国庆假期进入第三天，因为大量游客的到来，陕西、山东、四川、山西、贵州等地多个景区游客趋于饱和。部分景...
2025年国庆档电影总票房（含...
据网络平台数据，截至10月3日19时10分，2025年国庆档电影总票房（含预售）破9亿！《志愿军：浴...
10月11日起全国铁路实行新的...
10月11日起，全国铁路实行新的列车运行图，保持客货列车开行规模，优化列车开行结构，安排图定旅客列车...