存量房贷“降息”呼声再起，银行业如何作答“选择题”_资讯

创始人

2024-09-11 15:12:19

0次

近日，市场对于调降存量房贷利率的呼声再起。与此同时，市场亦有传闻称，有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率，引发广泛关注。

一石激起千层浪。市场呼吁下调存量房贷利率的一个深层次原因是，目前存量房贷利率普遍高于新发放贷款利率。据克而瑞研究中心的调研报告，目前30个重点城市首套房平均商贷利率为3.21%，二套房平均贷款利率为3.53%，而目前存量房贷的平均利率约为4%。

截至今年二季度末，我国存量房贷规模高达37.8万亿元。下调存量房贷利率无疑将对减轻居民债务负担、拉动消费增长起到积极作用。但银行机构也将面临净息差下行压力，且会对其短期盈利能力、服务实体经济的能力和抗风险能力产生一定影响。

一边是大量购房者期待下调存量房贷利率，另一边是商业银行面临降息抉择难题。面对这种境况，商业银行现在对存量房贷利率最新的态度是什么？存量房贷利率下调将对各方产生哪些影响？基于现实，有哪些路径可以实现"降息"？带着诸多问题，《证券日报》记者采访了购房者、商业银行以及业界专家。

房贷利率存量

监管新规拟严控基金风格漂移：命... 公募基金的主题投资风格漂移问题将被进一步规范。澎湃新闻记者获悉，近日，中国证券投资基金业协会起草了《...

王楚钦晋级全运会乒乓球男单八强第十五届全运会乒乓球男单1/8决赛，北京队王楚钦4-3战胜香港队黄镇廷，成功晋级男单八强，下轮将对阵...

台风“凤凰”在台湾屏东县恒春镇... 今年第26号台风“凤凰”（热带风暴级）已于今天（12日）19点50分前后在台湾屏东县恒春镇沿海登陆，...

“南朝四百八十寺之一”张家港永... 11月12日，苏州张家港市凤凰镇永庆寺突发大火。网传视频显示，有建筑被大火吞噬，升起浓浓黑烟。张家港...

离婚证背面有“囍”字引发热议，... 11月12日，“离婚证后面有囍字”话题冲上热搜，引发热烈讨论。视频中，有网友手持离婚证，在灯光下轻轻...

泰方将涉赌诈头目佘智江引渡回中... 11月12日当地时间12：45，泰国警方将佘智江押送至曼谷素万那普机场，并于16：20押送上飞机，引...

韩国国家情报院前院长赵太庸被逮... 11月12日，韩国国家情报院前院长赵太庸因涉嫌渎职、违反韩国《国家情报院法》等罪名被逮捕。赵太庸（资...

陈梦、孙颖莎晋级全运会乒乓球女... 11月12日，第十五届全国运动会乒乓球项目在澳门银河综艺馆展开女单1/8决赛的争夺，山东队的陈梦战胜...

外交部：严肃敦促日方在台湾问题... 11月12日，外交部发言人郭嘉昆主持例行记者会。有记者问，据报道，11日，日本政府举行秋季授勋仪式。...

樊振东晋级全运会乒乓球男单8强 12日，第十五届全国运动会乒乓球项目在澳门银河综艺馆继续进行，在刚刚结束的一场男单1/8决赛中，上海...

郑钦文将缺席十五运会网球比赛记者12日上午从第十五届全国运动会湖北省体育代表团获悉，巴黎奥运会网球女单金牌得主郑钦文将缺席本届赛...

美“福特”号航母进入加勒比海地... 当地时间11日，记者获悉，美军“福特”号航母打击群当天已进入美军南方司令部的责任区，即加勒比海地区。...

“雪窝子”烟台下周预计将迎来今... 山东最新天气预报来了未来三天全省天气以晴为主大部地区最高气温17°C左右最低气温5°C左右17日下午...

哥伦比亚总统下令暂停与美国安全... △资料图哥伦比亚总统佩特罗当地时间11日在社交媒体上表示，他命令该国各级公共情报机构停止与美国安全机...

【“十五五”我所思·我所盼】盼... 【“十五五”我所思·我所盼】我今年75岁了，在码头上一“扎”就是50多年。从人拉肩扛，到实现全货种、...

使用游戏外挂软件牟利25万余元... 近日，福建省泉州网警在泉州某小区抓获涉嫌组织他人使用外挂软件进行代打牟利的嫌疑人肖某以及员工等6人。...

全运会今日看点：男篮争冠张展... 十五运会正火热进行中今天（12日）男篮上演冠军角逐孙杨、潘展乐、张展硕再次同池竞技精彩赛事不容错过央...

两艘中国渔船先后在韩国附近海域... 中国驻韩国大使馆将同驻光州总领馆协作处理中国渔船事故据中国驻光州总领馆通报，11月9日、10日，两艘...

商务部部长王文涛：安世半导体问... 11月11日，商务部部长王文涛应约与德国联邦经济和能源部部长赖歇举行视频会谈，就中德、中欧经贸相关问...

伊朗：摧毁一个由美国以色列领导... 当地时间11月11日，伊朗伊斯兰革命卫队情报机构宣布，经过多阶段的监控和情报搜集，已识别并摧毁了一个...