存量房贷“降息”呼声再起，银行业如何作答“选择题”_资讯

创始人

2024-09-11 15:12:19

0次

近日，市场对于调降存量房贷利率的呼声再起。与此同时，市场亦有传闻称，有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率，引发广泛关注。

一石激起千层浪。市场呼吁下调存量房贷利率的一个深层次原因是，目前存量房贷利率普遍高于新发放贷款利率。据克而瑞研究中心的调研报告，目前30个重点城市首套房平均商贷利率为3.21%，二套房平均贷款利率为3.53%，而目前存量房贷的平均利率约为4%。

截至今年二季度末，我国存量房贷规模高达37.8万亿元。下调存量房贷利率无疑将对减轻居民债务负担、拉动消费增长起到积极作用。但银行机构也将面临净息差下行压力，且会对其短期盈利能力、服务实体经济的能力和抗风险能力产生一定影响。

一边是大量购房者期待下调存量房贷利率，另一边是商业银行面临降息抉择难题。面对这种境况，商业银行现在对存量房贷利率最新的态度是什么？存量房贷利率下调将对各方产生哪些影响？基于现实，有哪些路径可以实现"降息"？带着诸多问题，《证券日报》记者采访了购房者、商业银行以及业界专家。

房贷利率存量

孙龙夺得短道速滑男子1000米... 意大利当地时间2月12日晚，在米兰滑冰馆进行的2026年米兰冬奥会短道速滑男子1000米A组决赛中，...

俄希望与美开展对话解决对古巴石... △古巴首都哈瓦那（资料图）俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫12日表示，俄罗斯希望与美国开展建设性对话，以解...

比利时警方突击搜查欧盟委员会多... 总台记者12日获悉，比利时警方当天突击搜查了欧盟委员会多处办公场所，调查其房地产资产出售中可能存在的...

网信部门从严整治传播无AI标识... 近期，部分网络账号发布AI生成合成信息时，不添加AI标识，存在利用虚假不实内容欺骗误导公众的问题，破...

美国总统特朗普预计将于4月初访... 2月12日，外交部发言人林剑主持例行记者会。彭博社记者提问，有报道称美国总统特朗普预计将于4月初访问...

全球首颗！“港中大一号”卫星把... 北京时间今天14时37分，我国在广东阳江附近海域成功发射“一箭七星”，其中有一颗名为“港中大一号”的...

全国多地天气迎来超强回暖又将... 随着春节脚步临近，全国大范围开始升温。这两天，气温节节攀升。明后两天各地气温将陆续冲上近期高点：西北...

国家卫健委：全国8400多家医... 国家卫生健康委今天召开新闻发布会，介绍为民服务实事项目有关情况。国家卫生健康委基层司司长焦雅辉介绍，...

司法部：2025年全国办理行政... 日前，司法部发布《行政复议工作白皮书（2025）》（下称“白皮书”）。白皮书显示，2025年全国各级...

爱泼斯坦案听证会上美司法部长... 当地时间11日，美国司法部长帕姆·邦迪出席国会众议院司法委员会听证会，就美国司法部处理爱泼斯坦案文件...

三部门：加快建立无人驾驶航空器... 今天，国家发展改革委、金融监管总局、中国民航局发布《关于推动低空保险高质量发展的实施意见》。意见提出...

视频丨我国成功发射巴基斯坦PR... 北京时间2026年2月12日14时37分，我国太原卫星发射中心在广东阳江附近海域使用捷龙三号运载火箭...

外交部：“倚外谋独”是蚍蜉撼树... 2月12日，外交部发言人林剑主持例行记者会。对于赖清德近期发表的有关错误言论，林剑表示，赖清德的有关...

南海某海域舰艇部队开展实战化全... 近日，南部战区海军某支队奔赴南海某海域，组织舰艇全训考核。“‘敌’岸滩火力点正在干扰我行动，令你舰前...

中央戏剧学院表演系原党总支书记... 据中央纪委国家监委驻教育部纪检监察组、河南省纪委监委消息：中央戏剧学院表演系原党总支书记、主任陈刚涉...

动态调整！职业教育将重点增设低... 教育部今天（12日）发布《关于深化职业教育教学关键要素改革的意见》，其中提出：动态调整专业设置，积极...

乌方说首都基辅遭到俄罗斯导弹袭... 乌克兰基辅市军事管理局局长特卡琴科12日在社交媒体上说，首都基辅当天凌晨遭到俄罗斯导弹袭击。

五大任务四方面推进教育部部署... 教育部今天（12日）发布《关于深化职业教育教学关键要素改革的意见》，全面部署各地、各职业学校开展专业...

济南市城市管理局原党组书记、局... 据济南市纪委监委消息：日前，经济南市委批准，济南市纪委监委对济南市城市管理局原党组书记、局长，市综合...

美国众议院通过旨在终止对加拿大... 当地时间2月11日，美国众议院以微弱优势通过一项决议，反对美国总统唐纳德·特朗普对加拿大加征关税。这...