今年明年不买房，五年过后是更买不起还是随便挑？答案来了
创始人
2024-09-25 12:46:13
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自从1998年我国开始房改，国内房价就一路疯涨，直到2021年才停止。期间全国平均房价从2000元/平米，涨到了最高时的1.1万/平米，涨幅高达5倍。而像一线城市的平均房价，涨幅都在20倍以上。所以，在本世纪初投资房产的那些人，现在都实现了财务自由。而那些始终不敢买房的人，却一直处于越是不买房，越买不起的状况中。

不过，从2021年下半年开始，受到房地产市场连续调整的影响，以及新冠疫情的到来，国内房地产市场出现了拐点。先是燕郊、廊坊等环京三四线城市房价开始下跌。后来就是天津、石家庄、郑州等二线城市房价也进入到调整周期。而在进入到2023年之后，北上广深等一线城市房价出现了明显的调整趋势。深圳平均房价为例，已经从最高处下跌了26%。

为了稳定楼市，避免房价在短期出现大幅波动，各地都全面放开了限购政策，甚至像上海、深圳等一线城市也都放开了非核心区域的限购。除此之外，银行也将房贷利率从5.8%，下调至现在3.2%，首套房的首付比例也从之前的3成降至2成。毫不夸张地讲，除了降低房价之外，其他的利好政策几乎都已经出台了。

现在一边是房地产市场持续低迷，房价下跌的趋势并没有扭转，另一边是各种鼓励大家买房的政策利好消息频出，正是历史上最好买房时期。对此，就有网友提出，今年明年不买房，五年过后是更买不起，还是随便挑呢？

其实，现在不少人正处于左右为难中。如果现在贸然买房，很可能会被套在历史高位。如果将来出现房子随便挑，会后悔终生。但同时，现在各种政策利好消息频出，万一房价在调整结束后反身向上，就会再现之前越不买房，越买不起房的怪圈之中。

买房 城市 房地产

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