关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知_资讯

创始人

2024-09-30 00:17:13

0次

"上海住房城乡建设管理"公众号29日消息，为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化房地产市场政策措施通知如下：

一调整住房限购政策

（一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

（二）对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。

（三）在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。

二优化住房信贷政策

（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。

（二）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。

三调整住房税收政策

（一）调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。

（二）按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。

本通知自2024年10月1日起施行。

住房调整政策

乌政府大楼遇袭俄称未对其进行... 当地时间7日，俄罗斯国防部通报称，自6日夜间起，俄军利用精确制导武器和远程无人机对乌克兰中部、南部和...

中国援助阿富汗首批抗震救灾物资... 当地时间9月7日，中国政府首批援助阿富汗紧急人道主义救灾物资运抵喀布尔，中国驻阿富汗大使馆临时代办包...

乌总理证实乌政府大楼首次遭俄军... 当地时间9月7日上午，乌克兰基辅市持续响起爆炸声。基辅市军政管理局通报称，当天凌晨，俄军对该市发动无...

儿童、伤残军警买动车票享优惠折... 儿童、伤残军警等旅客购票享优惠折上折啦！动车组列车优惠（待）票价计算基础，由公布票价改为执行票价。相...

超300名韩国人在美被拘，韩称... 韩国总统办公室7日通报，已与美方协商完毕，将释放佐治亚州一处工厂的被拘留韩国工作人员。该工厂为现代汽...

徐州一特教学校409万教育经费... 1近期有来自江苏徐州的网友向大象新闻大象帮求助，称当地的彭城培智学校原本是专门接收义务教育阶段智障孩...

泰国国王批准阿努廷·参威拉军出... 泰国自豪泰党党首阿努廷5日在国会下议院特别会议投票中获得过半数支持，将出任泰国新任总理。新华社图泰...

日本首相石破茂决定辞职新华社快讯：据日本广播协会7日报道，日本首相石破茂表明辞职意愿。

国家安全部：男子纠集近20人假... 近年来，随着全社会国家安全意识的不断提升，国家安全机关执法权威和公信力进一步增强，人民群众积极配合国...

“红动齐鲁”秋季学期红色故事进... 央视网消息 9月4日，“红动齐鲁”山东省红色故事讲解大赛暨“沂蒙精神代代传”秋季学期红色故事进校园活...

樊振东3比1战胜泽利科，迎德甲... 樊振东。资料图北京时间9月6日，樊振东迎来德甲客场首秀，他所在的萨尔布吕肯俱乐部客场挑战柯尼希斯霍芬...

武汉江汉交警通报一起交通事故：... 江汉区公安分局交警大队9月7日凌晨发布警情通报：

新一轮降雨将无缝衔接北方多地... 今天（9月6日）随着冷空气东移南下，北方降雨将结束，四川、陕西等地部分地区仍有明显降雨。明后天，新一...

武汉江汉交警通报一起交通事故：... 江汉区公安分局交警大队9月7日凌晨发布警情通报：

“飞行汽车”长啥样？飞行背包怎... 2025世界智能产业博览会正在重庆举行。本届展会中的一个主题就是智能网联新能源汽车，参展汽车企业超1...

航行警告！渤海和黄海北部执行军... 据中国海事局网站消息，大连海事局发布航行警告，9月7日16时至21日16时，渤海和黄海北部执行军事任...

泰国新当选总理阿努廷公布多名内... 总台记者获悉，当地时间9月6日，泰国新当选总理阿努廷在自豪泰党党部公布了三位内阁部长人选，包括：财政...

江西都昌走失5岁男童遗体被找到 2025年9月6日，江西省九江市都昌县综合搜救组发布公告，全文如下：2025年8月13日18时左右，...

特朗普称已决定在美国另一城市部... 美国总统特朗普5日称，他已决定在美国另一座城市部署国民警卫队以应对骚乱，但没有透露具体地点。不过，在...

渤海中部海域一货船与一渔船相撞... 9月6日4时15分许，渤海中部海域一艘货船与一艘渔船相撞，导致渔船翻扣，造成人员失联。接报后，应急管...