为啥被嫌弃的“老小区”，如今越来越“吃香”？中介说出了大实话_资讯

创始人

2024-10-09 16:45:51

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近些年，一直被嫌弃的"老小区"的房子，现在却越来越"吃香"。主要有两类人群喜欢购买：第一类是，年轻人群体偏向于购买"老小区"的房子。另一类是，投资炒房客也更比较热衷于购买"老小区"。为此，我们咨询了沪上知名房产中介老周。老周刚开始由于各种原因，不愿意说太多，但最终还是说出了大实话。

先来说一下，年轻人喜欢购买"老小区"房子的原因，主要有以下三个：第一，"老小区"的房子虽然房龄较老，但房子价格比较便宜。比如，一套50平米的小户型房子，老房子单价只要5万元/平米，总价也不过是250元。显然，对于经济条件并不宽裕的年轻人来说，购买"老小区"的房子，经济上的压力可以减轻很多，

第二，通常"老小区"的房子公摊面积只有10-15%，而新建商品房由于大多都装有电梯，公摊面积是20-25%。此外，"老小区"的房子由于公摊面积少，每月所承担的公摊面积上的物业费、取暖费等支出也较少。所以，很多年轻人还是觉得购买"老小区"的房子性价比更高一些。

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