房贷族必看：存量房贷利率大调整 房地产见底了吗？
创始人
2024-10-12 18:13:33
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房贷族的福音10月25日起，存量房贷利率下调，月供减少
政策背景：国家导向与市场变化
据国家政策，旨在保证房地产市场稳定且无虞地发展，并降低居民购房负担，数家银行发出通告，表示自10月25日起，将全方位调整当前个人住房贷款存量利率。此举不仅彰显出对中央政治局会议精神的践行，也展现出对金融市场动态变化的敏锐应对。
调整细则：具体银行的调整规则
-工商银行：确定在10月25日统一调整，符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款均可进行批量调整
-农业银行：已发放的首套、二套及以上存量房贷，加点幅度高于-30BP的，将其调整为-30BP对于加点幅度不高于-30BP的，不作调整
节省实例：借款人的实际节省
如工商银行小李这般，身处一线城市，其房贷利率由LPR加55个基点（44%）调整至LPR减30个基点（355%），以100万元、25年期、等额本息的房贷为例来算，每月可少还约469元，总计能节省利息约14.06万元。
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