房贷族必看:存量房贷利率大调整 房地产见底了吗?
创始人
2024-10-12 18:13:33
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房贷族的福音10月25日起,存量房贷利率下调,月供减少

政策背景:国家导向与市场变化

据国家政策,旨在保证房地产市场稳定且无虞地发展,并降低居民购房负担,数家银行发出通告,表示自10月25日起,将全方位调整当前个人住房贷款存量利率。此举不仅彰显出对中央政治局会议精神的践行,也展现出对金融市场动态变化的敏锐应对。

调整细则:具体银行的调整规则

-工商银行:确定在10月25日统一调整,符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款均可进行批量调整

-农业银行:已发放的首套、二套及以上存量房贷,加点幅度高于-30BP的,将其调整为-30BP对于加点幅度不高于-30BP的,不作调整

节省实例:借款人的实际节省

如工商银行小李这般,身处一线城市,其房贷利率由LPR加55个基点(44%)调整至LPR减30个基点(355%),以100万元、25年期、等额本息的房贷为例来算,每月可少还约469元,总计能节省利息约14.06万元。

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