并非迷信!这5个楼层谨慎购买,不好住也不好卖,究竟哪5个楼层?
创始人
2024-10-22 10:18:15
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现如今,还有很多人固执的认为,买房不能买4楼、14楼、18楼,因为这类楼层数字不吉利。不过,有业内人士表示:从居住的角度来看,购买4楼、14楼、18楼并不存在什么问题,而恰恰是1楼、顶楼、腰线层、设备层、门面房上层等这5个楼层要谨慎购买。让我们一起来了解一下;

第一,看似便利的1楼

购买1楼最大的好处是,很多1楼附带院子,业主可以在院子里种花养草,而且1楼出行非常方便。不过,1楼的缺陷也有很多,并不建议大家购买:①1楼居民受到地面噪音的影响比较大,只要有车辆经过,就会影响到居民生活;

②夏天受到蚊虫的影响也很大,1楼的居民都不敢开窗,担心蚊虫飞进来。③1楼虽然有院子,但是上面的居民如果喜欢高空抛物,那业主就要经常打扫卫生了。④1楼采光差,阳光照射到房间里的时间较短,而且房间里光线较暗。

第二,没有阁楼的顶楼

购买顶楼的最大好处是,顶楼价格便宜,能省下不少钱。而且,居住在顶楼很少有人上来,私密性强,不会受到外界的打扰。不过,顶楼也存在较多的缺陷:

①居住在没有阁楼的顶楼,由于隔热效果不好,往往会夏天像蒸笼,冬天像大冰窖,业主只好整天开着空调。②遇到梅雨季节,顶楼居民经常会碰到外墙渗水的情况。一旦外墙渗水就会破坏内墙的装修,时间久了还会发生霉变。而且,业主即使请人来进行修缮,也很难解决渗水的问题。

第三,腰线层

现在很多新房子都有腰线层,主要是腰线层起到装饰整栋楼的作用。不过,腰线层也有较多的缺陷。①如果你居住在腰线层的下面一层,采光、通风都会受到影响。由于上面腰线层遮挡住了光线,导致下面的房间采光不佳,有时白天也要开灯照明。

②如果你居住在腰线层的上面一层,就要面对楼上居民高空抛物、下雨和下雪所产生的积水等问题。所以,要经常清扫腰线层。此外,腰线层上面的居民,还要防范图谋不轨的人利用这个平台作为落脚点,去做偷盗等违法的事情。

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