小区住宅楼整租变酒店?物业也管不了!官方回应来了
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2024-10-24 17:07:34
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大象新闻消息,近日,洛阳市老城区南关社区金屏苑小区的居民向大象新闻·大象帮报料称, 他们小区3号楼部分楼层被整层改成了商用宾馆,严重影响到业主的日常生活与工作。

宾馆开在居民楼里 物业管不了

大象新闻·大象帮记者到洛阳市老城区实地探访看到,金屏苑小区共有三座高楼,其中居民反映的3号楼是一座27层的居民楼,1~3层是商业门面房,4~27层是住宅。

"去年八月份,我们发现3号楼的4、5、10、11这四层开始装修,一开始以为是正常的业主装修,后来才发现他们是准备开宾馆。"业主刘女士说。

刘女士他们觉得,在居民楼里开宾馆,势必会影响他们正常的生活。于是,他们找到了小区物业,希望物业出面阻止。

金屏苑物业服务中心工作人员介绍说,金屏苑小区的开发商是洛阳和祥置业有限公司,因为合同纠纷,3号楼的12层以下被法院判给了土地出让方--洛阳市老城区南关办事处新生村民委员会。新生村村委会随即将4~12层空置房屋出租。因为复杂的产权关系,承租方要开设民宿宾馆,作为物业也无能为力。

"当时物业也阻拦了,也和他们(装修方)发生了冲突,但是阻拦不了,报警都报了三四次。"金屏苑物业服务中心工作人员说。

居民四处反映 相关部门回复:未改变住房用途

刘女士等3号楼业主又将问题投诉到社区、办事处、市长热线,结果得到的答复是:问题已转交南关办事处进行办理。经核实,金屏苑为正常装修,未改变住房用途,已向物业报备。物业已通知其遵守装修时间,禁止扰民,并对电梯进行检查,电梯无故障。

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