LPR再次下调25个基点，100万房贷20年能少还近9万！
创始人
2024-10-26 12:10:06
0次
10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。
图片来源：央行网站
市场专家指出，LPR下降将减轻房贷借款人利息负担，并有力促进消费。今年以来，5年期以上LPR累计下降了60个基点，对新、老房贷都是重大利好。以北京某存量房贷借款人为例，在一系列调整之下，通过分布兑现，2024年该房贷利率累计可下降1.45个百分点，按照100万元贷款本金，25年等额本息的还贷方式，房贷利息总额减少超过24万元，每月月供减少超过800元。
今年以来5年期以上LPR累计下降60个基点
LPR下调后，居民房贷利息支出明显减少。市场专家分析，LPR下降将减轻房贷借款人利息负担，并有力促进消费。今年以来，5年期以上LPR累计下降了60个基点，对新、老房贷都是重大利好。对于即将买房贷款的人来说，利息成本更低。
有权威人士指出，对于存量房贷借款人来说，今年以来LPR下降的0.6个百分点，加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约下降0.5个百分点，今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。
此外，权威人士提醒，因房贷定价规则是在重定价日按照最新LPR确定新的重定价周期的利率水平，存量房贷利率下降一般需要分步兑现。
相关内容
热门资讯
中国驻泰国使馆发言人就一中国公...
问：泰国警方日前表示，一中国在泰公民涉嫌非法持有武器，泰警方已开展调查。请问中国驻泰国使馆对此有何评...
北京试点携自行车上地铁
为满足群众多元出行需要，北京市试点推出“轨道+骑行”新模式。10日起，4条北京轨道交通线路的11座试...
伊朗总统：谈判并非投降 旨在捍...
△伊朗总统佩泽希齐扬（资料图）当地时间10日，伊朗总统佩泽希齐扬在“第三次强加战争”损失重建工作组会...
小区暗藏“吃人”竖井：天津两男...
5月10日，是好好7岁的生日，但他却躺在天津市儿童医院的重症监护室，迟迟无法醒来。一家人趁周末去露营...
美方希望俄乌“大幅延长”停火 ...
俄罗斯官员9日表示，目前没有计划延长从5月9日至11日的停火。美国总统特朗普先前表示，希望“大幅延长...
系统升级后续航从500公里变3...
最近有车主反映，自己买的新能源车开了几年后，经过OTA（新能源汽车远程在线升级系统）完成升级后，原本...
航天员装备上新！新一代“飞天”...
天舟十号货运飞船是中国天舟系列的第十艘货运飞船，是世界现役货物运输能力最大、在轨支持能力最全面的货运...
听见母亲——散文集《母爱情深》...
5月9日上午，母亲节前夕，老干部之家杂志社多功能厅座无虚席，作为“书香传家”银龄阅读千百万计划首场线...
听见母亲——散文集《母爱情深》...
5月9日上午，母亲节前夕，老干部之家杂志社多功能厅座无虚席，作为“书香传家”银龄阅读千百万计划首场线...
石家庄裕华区通报“一社区卫生服...
5月9日，石家庄裕华区联合调查组发布情况通报：近日，针对群众反映栗水清苑社区卫生服务站存有过期药品等...
郑钦文1-2不敌奥斯塔彭科，止...
北京时间5月9日，WTA1000罗马站第三轮开打，郑钦文1-2不敌奥斯塔彭科，无缘晋级16强。郑钦文...
今年真会迎来史上最热夏天？中国...
“今夏史上最热”“厄尔尼诺助推高温”……近期的网络上充斥着大量这样的信息，让不少人对今年夏天的天气心...
2026世界杯美加墨三国将分别...
国际足联8日宣布，2026年世界杯举办国墨西哥、加拿大和美国将分别举办开幕式。国际足联主席因凡蒂诺表...
一击摧毁浮雷 东部战区舰艇编队...
近日东部战区海军某登陆舰大队组成舰艇编队赴东海某海域开展实战化演练着力锤炼复杂环境下舰艇应急反应与精...
受贿数额特别巨大 宁夏卫健委原...
5月9日，宁夏吴忠市中级人民法院一审公开宣判宁夏回族自治区卫生健康委员会原党组书记、主任，中医药管理...
伊朗官员否认“美国袭击伊朗民用...
当地时间5月9日，伊朗南部霍尔木兹甘省伦格港县县长否认了当天早些时候传出的有关“美国战斗机在阿曼海塞...
印尼杜科诺火山喷发 中国驻泗水...
5月9日，中国驻泗水总领馆提醒中国公民关注杜科诺火山喷发情况。当地时间5月8日上午7时41分，印度尼...
墨西哥拟提前40天放暑假 世界...
墨西哥政府官员8日表示，考虑到筹备世界杯赛事及热浪来袭等因素，本学年将提前40天结束。这一决定引发舆...
涉及新兴领域等方面 市场监管总...
记者今天了解到，市场监管总局（国家标准委）批准发布402项重要国家标准及标准修改单，涉及新兴领域、生...
我国单线产能最大的大丝束碳纤维...
记者今天（5月9日）从中国石化获悉，我国单线产能最大的大丝束碳纤维生产线在内蒙古建成投产，单线设计产...