深圳取消普通住房和非普通住房标准
创始人
2024-11-20 07:11:35
0次
11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》），明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。
《通知》明确，对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房和城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。
《通知》还明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按照上述规定，深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。
根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定，在个人出售住房增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
在个人购买住房契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
相关内容
热门资讯
海空英雄、一等战斗功臣高翔逝世...
据辽宁盖州市委宣传部微信公众号发布的讣告，海空英雄、一等战斗功臣高翔2026年1月9日于盖州逝世，享...
雪车世界杯圣莫里茨站：赵丹/殷...
北京时间1月9日，2025-2026赛季雪车世界杯圣莫里茨站钢架雪车混合团体决赛，中国组合赵丹/殷正...
再扣油轮 商讨“卖油” 美政府...
当地时间1月9日，美国总统特朗普在白宫与大型石油企业高管举行会议。会上特朗普称，美国政府将决定哪些油...
济南地铁3、4、6号线加开列车...
1月11日张云雷2026“靠近你”巡回演唱会将在济南奥体中心体育馆开唱。为保障广大市民乘客出行，奥体...
特朗普：美国将立即开始提炼和销...
当地时间1月9日，美国总统特朗普在白宫与大型石油企业高管举行会议。特朗普表示，将讨论石油公司如何重建...
不止是破纪录：多套中国自主及国...
1月9日，中国科学院大气物理研究所、国家气象信息中心、国家卫星气象中心、国家海洋环境预报中心、自然资...
国务院反垄断反不正当竞争委员会...
近日，国务院反垄断反不正当竞争委员会办公室依据《中华人民共和国反垄断法》，对外卖平台服务行业市场竞争...
乌克兰与英国就2026年国防合...
当地时间1月9日，乌克兰国防部长什梅加尔与到访的英国国防大臣约翰·希利在基辅签署了《乌英百年伙伴关系...
注意！冷空气携大风暴雪沙尘来袭...
在冷空气影响下，内蒙古中东部、东北地区的降雪今天夜间起将进入最强时段，部分地区有大到暴雪。与此同时，...
美国波特兰市长呼吁暂停在该市移...
△基思·威尔逊（资料图）当地时间1月8日晚，美国俄勒冈州波特兰市长基思·威尔逊呼吁美国移民与海关执法...
井深4002.17米！山东东营...
记者从山东省地矿局9日举行的新闻发布会上获悉，山东省地矿局在东营黄河三角洲地区钻成“东高热1”地热井...
覆盖网购外卖平台、新能源车等 ...
据央视新闻消息，市场监管总局今天发布2025年综合整治“内卷式”竞争十大治理规则成果。市场监管总局介...
2025年全年全国居民消费价格...
2025年12月份，全国居民消费价格同比上涨0.8%。其中，城市上涨0.9%，农村上涨0.6%；食品...
济南市槐荫区人民政府副区长周晨...
济南市槐荫区人民政府副区长周晨涉嫌严重违纪违法，目前正接受济南市纪委监委纪律审查和监察调查。
中铁五局被停业整顿180天
据经济参考网1月8日消息，日前，全国建筑市场监管公共服务平台信息显示，中铁五局集团有限公司（以下简称...
全面启动！北京满13周岁女孩可...
北京市疾控局1月9日介绍，北京已全面启动适龄女生国家免疫规划HPV（人乳头瘤病毒）疫苗免费接种工作。...
U23国足0比0伊拉克，拜合拉...
北京时间1月8日，U23亚洲杯小组赛D组第一轮，U23国足对阵伊拉克U23。最终，他们0比0战平本组...
沪深京三市成交额突破3万亿元
据人民财讯1月9日电，沪深京三市成交额突破3万亿元。
曲光吉任中国航空集团有限公司总...
2026年1月9日上午，中国航空集团有限公司召开领导班子（扩大）会议。受中央组织部领导委托，中央组织...
特朗普：必须“拥有”整个格陵兰
央视记者当地时间1月8日获悉，美国总统特朗普表示，美国必须“拥有”整个格陵兰，而不仅仅是依据现有条约...