实用的买卖合同模板八篇（精选范文）

实用的买卖合同模板合集八篇

　　在当今不断发展的世界，越来越多事情需要用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家收集的买卖合同8篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　卖方：________(以下简称甲方) 身份证号：____________________

　　买方：________(以下简称乙方) 身份证号：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。

　　1、甲方所售房屋所有权证号为

　　2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;

　　3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;

　　4、甲方所售房屋附属设施为______ 。

　　第二条：房屋价格及其他费用。

　　1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施费用);

　　2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。

　　第三条：付款方式。

　　第四条：房屋交付。

　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ____日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

　　第五条：乙方逾期付款的违约责任。

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

　　第六条：甲方逾期交房的违约责任。

　　甲方未按本合同

　　第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期____日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

　　第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民起诉。

　　第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条：本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　住址(工作单位)： 住址(工作单位)：

　　联系电话： 联系电话：

　　________年____月____日

　　二手房买卖合同条款：

　　一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。

　　二、标的

　　这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与

　　第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。

　　三、价款

　　及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。

　　四、履行期限、地点、方式

　　这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。

　　五、违约责任

　　这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题 。

　　六、解决争议的方式

　　这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。

　　七、合同生效条款

　　双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。

　　八、合同中止、终止或解除条款

　　按照《合同法》

　　第六十八条、

　　第九十一条、

　　第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。

　　九、合同的变更与转让

　　在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。

　　十、附件

　　在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。

　　甲方：乙方：日期

　　合同双方当事人：出卖人（甲方）_______________（以下简称甲方）身份证号码：_________________________________________

　　（房屋共有产权人）身份证号码

　　__________________________________________

　　（房屋共有产权人）身份证号码

　　__________________________________________

　　（房屋共有产权人）身份证号码___________________________

　　以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

　　买受人（乙方）_______________（以下简称乙方）

　　身份证号码：___________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在

　　__________________________________，位于第____层，共______（套）（间），房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______.并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）乙方对甲方所要的.房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　第二条、房屋内部设施设备：包括

　　__________________________________________.

　　第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，是

　　________________________的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）

　　第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日将首付款（定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于年____月___日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（年____月___日）付给甲方。

　　第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（年____月____日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

　　第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（20xx年____月___日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

　　第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的__%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行，逾期超过60天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。

　　1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。

　　2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。

　　3._________________________________________.如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（是否要注明损失的范围？）甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

　　第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。

　　1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将

　　乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失。

　　2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起

　　_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失

　　3.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期

　　限内（______天）将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______（姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______（姓名）的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起

　　______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

　　第十条本合同主体1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2.乙方是

　　_____________________，代表人是____________.

　　第十一条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证，但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日（20xx年______月______日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

　　第十二条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）____________一份，留存备查。

　　第十三条本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式

　　解决纠纷。1.提交______仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

　　第十五条本合同说明：1.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。2.对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，以示删除。

　　第十六条双方约定的其他事项：

　　出卖方（甲方）________________身份证号码：

　　_______________________________________（房屋共有产权人）身份证号码__________________________________________（房屋共有产权人）身份证号码_____________________地址__________________________________________邮编_____________电话_____________________日期：___年___月___日

　　购买方（乙方）__________________身份证号码：

　　_____________________________________身份证号码：_____________________地址__________________________________________邮编____________电话_________________日期：___年___月___日见证方（中间人）_______身份证号码_____________________日期：___年___月___日见证方（中间人）_______身份证号码_____________________日期：___年___月___日日期年___月___日

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，按照《中华人民共和国合同法》就养殖场转让事宜达成如下协议：

　　1、养殖场位于滨海经济开发区大家洼镇海化街。面积 40.598 亩，东靠 新源供水供水公司，西靠 孙万河养殖场 ，南靠 苹果园及海化街，北靠 生产用地。

　　2、养殖场内有： 虾棚5座、鱼棚1座、蓄水池棚2座、室外蓄水池4口，办公室及厨房车库共计15间，养殖水体共计5000立方。

　　3、养殖场转让总价格为人民币： 元大写 （包括场内建筑设和固定设施、及场内其它机电设备等）不包括场地租金。

　　4、付款方式：自合同签订之日起三日内由乙方一次性付清所有款项。

　　5、协议生效后，甲方交付乙方原始土地租赁合同等相关手续。

　　6、 协议生效后，甲方在签订《养殖协议》之前的债权债务与乙方无关。如有债权债务导致乙方无法使用所造成的所有经济损失由甲方全部承担。

　　7、甲乙双方自签订之日起不得违约，如一方违约，违约方应付于对方总价50%的违约金。

　　未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉 。

　　本协议自乙方付款后生效，本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　年 月日 乙方： 年 月 日

　　（一）买受人的主要权利

　　①出卖人交付的不符合质量要求的标的物致使买受人不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。

　　②买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以终止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外。

　　③买受人对出卖人多交付的标的物，可以接收也可以拒绝，对接收多交的部分，买受人按照合同的价格支付价款。买受人拒绝接收多交的标的物，应当及时通知出卖人。

　　④买受人享有标的物交付之后产生的孳息。

　　（二）买受人的主要义务

　　①买受人应按照合同约定的数额、地点、支付方式支付价款。

　　②买受人收到标的物时应及时检验。

　　③买受人应当在发现标的物数量、质量不符合约定之日起30日内通知出卖人。

　　④因买受人原因致使标的物不能按约定期限交付的，买受人承担自约定之日起标的物的毁损、灭失风险。

　　⑤买受人拒绝接收时，对标的物负有保管义务。

　　(一)座落于___，建筑平面或物体表面的大___平方米，

　　(二)房屋的占有权证号为___，国有地盘使用权证号为___，

　　该房屋占用规模内的地盘使用权随该房屋一并转让。第二条上面所说的房产的生意业务价格为：单价：群众币___元/平方米，总价：群众币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

　　第三条乙方在___前应向甲方给付定金群众币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

　　上面所说的定金在乙方___付款时充抵房款。

　　第四条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起___日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。具体付款方式为：

　　第五条甲方承诺在本合约发生效力之日起___日将房屋交给给乙方，并在交给房屋前腾空该房屋。

　　甲方应在___前将其落户居住于该房屋的户籍关系迁出。

　　第六条甲方承诺并包管，依法享有本合约所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋***给乙方。

　　第七条甲、乙双方同意，在本合约发生效力之日起___日内，共同向房屋权属挂号构造申请管理房屋占有权变更挂号手续，依法取得房屋挂号在乙方名下的《房屋占有权证》，并在乙方领取《房屋占有权证》后，按有关划定向地盘治理部门申请管理当房屋地盘使用权变更挂号手续。

　　该房屋地盘使用权的变更手续按下列约定管理：

　　□该房屋地盘使用权为出让取得，其地盘使用权证所载权利和相关出让合约的权利、义务一并转让给乙方。

　　□该房屋地盘使用权为划拨材料购销合约范本取得，根据有关划定，其转让需缴纳地盘出让金或地盘收入金的，双方约定，该用度由□甲方承担□乙方承担。

　　除本条已有约定外，管理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国度划定各自承担□甲方承担□乙方承担。

　　第八条房屋毁损、灭失的危害自□房屋正式交给之日□权利转移之日起转移给乙方。

　　第九条该房屋正式交给时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按下列约定处置惩罚：__________________________________________

　　第十条甲方包管已如实陈述本合约所售房屋权属状况和其他具体状况，包管该房屋在生意业务时没有产权纠纷或影响双方生意业务的不论什么法令障碍，有关按揭

　　、抵押、租赁、税项等，甲方均在合约发生效力前办妥。发生效力后如有上面所说的未清事变，由甲方承担全部责任。

　　第１０月１日条乙方未按本合约的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：

　　乙方过期支付房价款的，每一过期装备购销合约范本一天，按应付未付房价款的极其之___支付违约金。乙方过期支付房价款超过___日，甲方有权排除本合约，甲方在排除合约之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还，并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。

　　谜底增补

　　第十二条甲方未按本合约的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：

　　1、甲方过期交给房屋的，每一过期一天，按总房价款的极其之___支付违约金。甲方过期交给房屋超过___日，乙方有权排除本合约。甲方应在乙方排除本合约之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。2、如因甲方的存心或不韪造成乙方不克不及在本合约约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支购销合约范本大全付违约金。

　　谜底增补

　　第十三条本合约未央事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的部分。

　　第十四条本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。

　　第十五条因本合约或与本合约有关的不论什么争议，双方应协商解决。协商不成的，□提交处理___仲裁委员会仲裁解决□依法由群众法院诉讼解决

　　第十六条本合约一式___份。此中甲方执___份，乙方执___份，提交处理房屋权属挂号构造一份。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　签约日期：签约日期

　　购货单位：(以下简称甲方)

　　供货单位：(以下简称乙方)

　　为了明确甲乙双方各自应当承担的责任，确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　一、材料的名称、品种、规格和质量

　　1、材料的名称：砂、碎石、元石、连砂石(其中元石径应达到0.5-4cm)范围内。

　　砂：采用中粗细砂，砂子必须含泥量不得大于2%。 粒料：应当符合设计和施工规范要求，并先用质坚干净的粒料。

　　二、材料的数量和计算单位、计算方法

　　1、xxxx

　　2、计算单位、计量方法：计量的单位为立方米，计量方法：送到甲方指定工地堆料地点由甲方收料人员验收方量。

　　三、材料的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点

　　1、材料的交货单位：____________________________

　　2、到货地点和接货单位(或接货人)

　　四、材料的价格和货款的结算产品的价格(单价以合同约定价格为准)

　　1、送达甲方拌和场指定施工地点价格，其中运输费用：包运。

　　2，送达甲方拌和场指定施工地点价格，其中运输费用：包运。

　　3、连砂石：

　　4、送达甲方拌和场指定施工地点价格，其中运输费用：包运。

　　5、此价格为现行价，如遇中途油料浮动超过10%，双方再重议价。

　　五、验收方式

　　1、验收时间：乙方将材料运输到甲方指定地点后，通知甲方指定的验收人员进行验收。

　　2、验收方法：实际现场收方为准。

　　3、验收标准：行业统一标准。

　　4、验收人员：甲方指定人员。

　　六、对材料提出异议的时间和方法

　　1、甲方在验收中，如果发现材料的种类、型号、规格和质量不合规定，应电话通知乙方提出异议。

　　2、甲方因使用、保管、保养不善造成的质量下降，不得提出异议。

　　3、乙方在接到甲方异议后，应在一天内负责处理，否则即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

　　七、乙方违约责任

　　1、乙方不能交货，应向甲方偿付当日不能交货部分的货款的30%违约金。

　　2、乙方方所交材料的品种、型号、规格质量不符合合同规定的要求，如果甲方同意利用，按质论价，如果甲方不同意利用，乙方必须负责更换，并承担调换、退货面支付的实际费用。乙方不能调换按不能交货处理。

　　3、乙方逾期交货，应比照中国人民银行有关延期的付款规定，按逾期交货部分计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。

　　4、乙方提前交货的材料、多送的材料和品种、型号、规格质量不符合合同规定的材料，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善面发生的损失，应当由乙方承担。

　　八、甲方违约责任

　　1、甲方逾期付款的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期的违约金.

　　2、甲方违反合同规定拒绝接收质量、规格、型号等符合合同要求材料的，应当承担因此造成的所有费用及损失。

　　3、甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。

　　九、不可抗拒力

　　甲乙双方的任何一方由于不可抗拒力原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　十、结算方式

　　甲方在合同签订后，在总结算时扣回。其余材料采取先使用后付款的方式进行结算，材料的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，以现金或转账方式结算。具体付款方式如下：

　　1、乙方前期供货一个月后，甲乙双方共同结算，结算价款在该工程办公楼主体完工后三个月内分三次付清，

　　2、根据供应的材料的实际数量每月底结算一次，每月三十或三十一日对帐，货款在次月5日前支付此款的80%，

　　3、余款(每月扣除的20%)在工程完工后1个月内一次性付清。

　　十一、其它

　　乙方在运输过程中或到达工地现场时发生的一切安全事故为乙方责任，并由乙方自行承担解决。

　　本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不能解决时，任何一方均可请业主或主管部调解或者向工商行政管理机关设立的经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向工程所在地人民法院起诉。

　　本合同自双方签字加盖手印后生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。合同正本一式四份，甲方三份，乙方一份。材料价款付清后，该合同自动失效。

　　购货单位(甲方)： 供货单位(乙方):

　　代表人：代表人：

　　电话： 电话：

　　日期： 日期：

　　售 方： （简称甲方）身份证号： 买 方： （简称乙方）身份证号： 居间方： （简称丙方）甲，乙，丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，平。。。

　　售 方： （简称甲方）身份证号：

　　买 方： （简称乙方）身份证号：

　　居间方： （简称丙方）

　　甲，乙，丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，平等，自愿，相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　第一条：房屋基本情况

　　1，甲方自愿将坐落在 区 的房屋（以下简称"该房屋"）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

　　2，该房屋的基本情况如下：

　　房屋性质： 所有权人： 面积： 楼层：

　　产权证号： 土地证号： 丘号：

　　附属设施：

　　第二条，成交价格

　　甲，乙双方协商后的实际成交价格为人民币： 元（大写），$ （小写）该房屋的配套设施，过户的相关费用由 承担。

　　第三条：佣金支付

　　甲方按照总房价款的 %支付，即为人民币 元（$ 元）

　　乙方按照总房价款的 %支付，即为人民币 元（$ 元）

　　甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。

　　甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。

　　第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）

　　乙方向甲方的付款约定：

　　乙方于 年 月 日向甲方支付该房屋的定金。计人民币

　　元（大写）$ （小写）

　　乙方于 年 月 日过户当日交付该房款人民币

　　元（大写）$ （小写）

　　待该房屋过户手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内（遇节假日付款时间顺延），结清余款。

　　第五条：相关事宜

　　1，乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙方需承担办理贷款的相关费用。

　　2，丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续。

　　3，甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水，电，煤气，有线电视，物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

　　4，甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。

　　第六条：违约责任

　　1，甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

　　2，甲，乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法，有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。

　　3，甲方认可乙方贷款方式付款时：

　　贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。

　　乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实，可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。

　　乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。

　　4，如甲，乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1，2，3，款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。

　　5，如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费，保全费，律师费均由违约方承担。

　　第七条：免责条款

　　如因洪水，地震，火灾和法律，政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承担违约责任。

　　第八条：约定其他事宜

　　第九条：其它

　　1，本合同在执行中若发生争议，甲，乙，丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　2，本合同经甲，乙，丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲，乙，丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止，并由丙方收回。

　　甲 方： 乙 方： 丙 方：

　　甲方共有人： 代 理 人： 经 办 人：

　　代 理 人： 身份证号：

　　身份证号：

　　联系电话： 联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 年 月 日

　　买方(以下简称甲方)：

　　住所：

　　卖方(以下简称乙方)：

　　住所：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法律的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖铲车事谊，达成如下协议：

　　第一条 乙方有权出售属于自己的铲车，(或乙方受 的委托)，有权出售车牌号码为 的(新、旧)铲车。

　　第二条 (新、旧)铲车状况

　　车辆号码： ;

　　车辆类型： ;

　　厂牌型号： ;

　　(初次)登记日期： ;

　　颜色： ;

　　发动机号： ;

　　车辆瑕疵状况： 。

　　第三条 价款

　　铲车价格(不含税费)： ;金额大写：

　　第四条 付款方式及付款时间

　　付款方式(支票、现金)：，首付，

　　剩余日之前一次性付清。

　　第五条 验收时间、验收方式及交换时间、手续

　　1、验收时间：

　　2、验收方式：双方约定车辆由甲、乙双方当面验收，并办理相关手续。

　　3、交接时间：交接手续：车辆验收合格后，双方办理车交接，乙方应在15个工作日内协助甲方办理完车辆过户、转籍手续，并向甲方移交与车辆相关的各种文件和证明。

　　第六条 甲方的权利和义务

　　1、按合同约定的时间与乙方当面验收车辆，审验乙方提供的卖车相关文件和手续;

　　2、持本人(或本单位)有效证件，按规定与乙方共同办理辆交易过户或转籍手续;

　　3、车辆交接后在办理过户期间，车辆使用中发生的任何问题，由使用者自行负责;

　　4、不得采取胁迫、欺诈、提供虚假文件或虑虚假证明等手段进行交易;

　　第七条 乙方的权利和义务

　　1、按合同约定负责向甲方提供次的文件和证明

　　2、如实向甲方陈述保证真实性，并对车辆状况的陈述保证真实性，对隐瞒车辆存在的重大质量问题承担赔偿责任。

　　3、协助甲方办理车辆过户、转籍手续;

　　4、因乙方原因致使成交车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，应接受甲方退车要求，解除合同、全数退还车款，赔偿因此给甲方造成的经济损失，并承担因此产生的法律责任。

　　5、因出售车辆的所有权或委托权问题，造成甲方与第三方发生争议，承担因此而产生的法律责任。

　　第八条 变更解除

　　双方协商一致可以变更或解除合同，但责任方因此给对方造成经济损失的，应当按实际损失赔偿。

　　第九条 违约责任

　　任何一方违反本合同约定，应依照有关法律、法规承担违约责任，造成损失的应赔偿对方的一切经济损失。

　　第十条

　　1、向当地人民法院起诉;

　　2、向当地仲裁委员会申请仲裁。

　　第十一条 几项具体约定

　　1、双方应遵守国家有关法律、法规及有关规定，遵守公安、交通等部门有关的车辆管理规定，并遵守(新、旧)机动车交易市场的规定，因违反法律、法规及有关规定给对方造成经济损失的，应赔偿对方的一切经济损失;双方共同违反有关规定，则损失共同承担;

　　2、乙方收取甲方全部购车款后，按规定向甲方开具收款凭证;

　　3、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，工商行政管理部门留存一份;

　　4、本合同经签字(或盖章)后生效。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　签订地点：

　　年月日