物业是住宅小区消防管理的前哨,依法落实小区电动自行车消防安全管理,既是物业履行消防安全职责的应有之举,也是保障全体业主居住安全的关键环节。然而近期,多地消防部门在检查中发现,一些小区物业对电动自行车停放管理存在不作为等情况。
今年7月,湖北咸宁市消防执法人员在对辖区某高层住宅小区检查时发现,公共门厅里有电动自行车违规停放,存在火灾隐患。消防部门当场要求物业管理单位加强巡查、及时劝阻、尽快整改。
然而一个月后,当消防员再次来到同一小区复查时,发现违规停放的情况依然存在,物业并未采取有效整改措施。
依据我国《高层民用建筑消防安全管理规定》,咸宁市消防救援局对该物业单位作出罚款三千元的行政处罚。
今年5月,北京市顺义区消防执法人员在对某小区开展检查时,同样发现在一层疏散通道内有违规停放电动自行车的情况。经现场核查询问,物业相关负责人承认,工作人员此前已发现该违规停放行为,但因抱有“车辆一会儿就会挪走”的侥幸心理,未及时对车主进行任何劝阻,也未按照规定向消防部门、属地街道报告。根据2025年5月新修订的《北京市消防条例》相关规定,顺义区消防救援局依法对该物业单位作出行政处罚的决定,同时责令其全面排查小区同类隐患。
违规停放代价沉重
电动自行车火灾险情频发
小区里电动自行车违规停放,物业为何该管?处罚的依据又在哪?我们先去看看今年9月浙江、安徽等地接连发生的电动自行车火灾险情。
今年9月,浙江杭州市西湖区某小区,早晨七点二十九分,一楼架空层的电动车停放区域突然起火。大量黑色浓烟顺着楼道往上涌,整栋楼很快被烟气笼罩。当地消防部门接到群众报警后迅速赶往现场,20分钟扑灭明火。所幸事故中没有人员伤亡,楼体结构也没有受到大的损伤。